城市房屋出租合同

時間：2024-09-22 23:44:10 學人智庫

城市房屋出租合同

　　房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。下面是小編整理的租賃合同范本，歡迎閱讀!

城市房屋出租合同

　　【范本一】

　　第一條合同當事人

　　第二條出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第三條甲方同意將坐落在的房

　　地產( )出租給乙方作用途使用，建筑面積平方米，分攤共用建筑面積 / 平方米。

　　第四條 1.甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金(不含稅)情況如下：

　　注明：甲方須協(xié)助乙方開具發(fā)票手續(xù)及車位租賃事宜。

　　2. 租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第10天前按的付款方式繳付租金給甲方。

　　第五條乙方向甲方交納( 保證金人民幣，甲方應在租賃

　　期滿或解除合同之日將保證金無息全數(shù)退回乙方。

　　第六條雙方的主要職責：

　　1. 甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

　　2. 甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　3. 本合同經甲乙雙方簽章后即生效。合同履行期間，雙方均有權提前解除本合同，惟須提前一個月通知對方。若甲方單方提前解除本合同，則甲方除退還乙方所交之保證金外，并應以同等數(shù)目之金額賠償乙方，若乙方單方提前解除本合同，甲方可要求乙方結清該物業(yè)的水.電及煤氣費，并沒收乙方一半的保證金，但須向乙方返還一半的保證金。

　　第七條甲方的權利和義務

　　1. 依照合同約定在前將房屋及設備(附清單)交付乙方使用。 2. 該物業(yè)交接前的一切費用由甲方負責。

　　3. 甲方必須保證該物業(yè)的權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務，一概由甲方負責.

　　4. 甲方負責該物業(yè)和設備的安全檢查，如該物業(yè)及設備由于質量問題損壞由甲方負責維修。

　　5. 未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 0.05 %向乙方支付違約金。

　　6.租賃期間轉讓該房屋時，須提前三個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前三十日書面通知乙方

　　8.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第八條乙方的權利和義務：

　　1. 依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 0.05 %向甲方支付違約金。

　　租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　2.依約按該物業(yè)的使用性質使用，未經甲方同意不得進行擴.加.改建裝修，不得將該物業(yè)轉租.轉讓等。

　　3.協(xié)助檢查該物業(yè)和設備，及時通知甲方維修。

　　4.在租賃期內，由乙方負擔并按時繳該物業(yè)之水.電煤氣費。 5.若因乙方人為造成的損壞或遺失，由乙方負責維修或賠償。

　　6.乙方在租賃期內，必須遵守國家法律.法規(guī).以及市.區(qū).街道.管理小區(qū)的有關條例規(guī)定，不得在該物業(yè)內從事違法活動，否則，甲方有權提前解除本合同。 7.乙方于租賃期滿.解除合同或終止合同時，應及時遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權做出處置。

　　第九條甲.乙雙方簽署本合同后，應在雙方交接鑰匙的當日共同確認：

　　水表度數(shù) 電表度數(shù) 煤氣表讀數(shù)

　　第十條其他約定

　　第十一條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十二條本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出

　　租房屋管理服務中心備案。

　　第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，

　　向廣州仲裁委員會申請仲裁。

　　第十四條本合同自雙方簽章之日起生效。

　　乙方：甲方：

　　證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日