房地產(chǎn)土建工程師面試問題

　　面試土建工程師時,通常會涉及一系列問題,以全面評估應聘者的專業(yè)技能、工作經(jīng)驗、問題解決能力、團隊合作精神以及職業(yè)態(tài)度等方面。以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)土建工程師面試問題，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　房地產(chǎn)土建工程師面試問題

　　1、自我介紹(大約2分鐘);

　　2、在過往的工作經(jīng)歷中，最滿意的項目是哪個?為什么?

　　3、關于工期控制方面是怎樣達成的?有哪些手段?

　　4、精裝修的成本是多少?包括哪些?

　　5、結(jié)構的成本是多少?

　　6、工程部的構架是怎么樣的?主要負責哪些具體工作?

　　7、底板的防水是多厚的?

　　8、從非住宅項目轉(zhuǎn)到住宅項目，有哪些不同的地方?

　　9、回顧過去的工作，有哪些比較遺憾的地方?如何解決的?

　　10、如果考慮換個新的工作環(huán)境，主要考慮哪些方面的要求?

　　11、未來對自己的職業(yè)規(guī)劃是怎么樣的?

　　12、工程質(zhì)量如何把控，具體如何達到要求?

　　13、交房是業(yè)主投訴最多的問題主要是哪些?

　　14、對現(xiàn)場的監(jiān)理如何進行管控?

　　15、技術管理方面，有哪些獨到的見解?

　　房地產(chǎn)土建工程師面試問題

　　1、門窗三性是什么?

　　抗風壓、氣密性、防水性。

　　2、上海外墻保溫砂漿燃燒性能等級是幾級?

　　A級

　　3、外墻抹灰有幾個步驟?

　　4、鋼筋焊接長度是多少?

　　《鋼筋手工電弧焊工藝標準》(411-1996)表4-15第2項規(guī)定：單面焊大于等于10d，雙面焊大于等于5d。

　　5、鋼筋進場要做哪些檢驗?

　　首先是材料進場申報單，來料清單，出廠品牌，數(shù)量、批次、爐號，出廠質(zhì)保資料，含合格證、出廠檢測報告等�，F(xiàn)場抽檢資料，每六十噸一檢查，或者一個爐批號一檢查，現(xiàn)場取實驗報告。

　　如果有外加工的鋼筋，要用刻度尺量鋼筋尺寸，要在允許的范圍內(nèi)。一般一級鋼筋，必須檢測鋼筋直徑是否在規(guī)定范圍內(nèi)，對于帶肋鋼筋，帶肋部分不能夠被磨損。

　　材料進場申報單。需有如下附件：

　　(1)來料清單，(含出廠品牌、數(shù)量、批次)

　　(2)出廠質(zhì)保資料 (含合格證、出廠檢測報告等)

　　(3)現(xiàn)場抽檢復試資料 (也就是現(xiàn)場取驗試驗報告，結(jié)果要合格)

　　6、甲方的主要責任是什么?

　　負責施工管理、進度計劃安排、質(zhì)量控制、協(xié)議未明確由乙方承擔的工作，也就是簽證的辦理。要做好三控制，預算和投資控制，安全和進度控制，質(zhì)量和驗收控制。

　　7、如何管理現(xiàn)場?

　　8、如何與監(jiān)理施工單位溝通?

　　9、梁模板需要起拱的跨度要達到多少?

　　對于跨度大于等于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，要求模板起拱，起拱高度最好為跨度的0.1%~0.3%，防止下垂過大。

　　10、模板支撐下方的墊塊厚度要求?

　　11、怎樣保證墻體穩(wěn)定性?

　　設置拉結(jié)筋、構造柱，抹灰時貼網(wǎng)格布，用C20細石進行塞縫。

　　12、屋面防水要注意什么?

　　13、砌筑有哪些要求?

　　對于衛(wèi)生間、外墻和有防水要求的砌筑，要求澆筑20cm高度的導墻，用的是混凝土砌塊，內(nèi)墻用的是加氣混凝土砌塊。垂直度和平整度都要求在3mm之內(nèi)，

　　14、你做過的項目墻體的抗震要求是幾級?

　　框架結(jié)構和普通剪力墻是三級抗震結(jié)構。

　　15、抹灰干裂的主要原因，如何解決及預防?

　　第一可能是抹灰前對墻體未進行澆水濕潤或者是澆水太少，第二是抹灰砂漿當中沙子太細或者說沙子太多的緣故，第三是抹灰完畢后未進行及時的養(yǎng)護。

　　16、甲方土建工程師是做什么的?

　　圖紙的審核、施工進度安排、對監(jiān)理施工總承包的管理、質(zhì)量控制。

　　17、門窗塞縫應該注意什么?

　　18、竣工驗收是指整個工程完全施工完畢可以交給業(yè)主，這個才叫竣工驗收。

　　19、怎樣防止墻體裂縫?

　　要在混凝土墻體上植筋，做構造柱，砌體與混凝土墻體連接處要掛網(wǎng)格布，要做圈梁。

　　20、怎樣在施工過程中控制質(zhì)量?

　　首先要對施工隊伍進行安全和技術交底，鋼筋交底、模板交底、腳手架交底，后面在施工過程中要對現(xiàn)場的材料進行送檢，不論是外加工鋼筋還是磚塊、混凝土、鋼筋原材，均要進行送檢并且合格。

　　21、怎樣控制進度?

　　擬定施工計劃安排，與施工總承包進行逐項核對，商討確認需要調(diào)整的地方，簽署施工進度計劃責任書，在施工過程中不斷進行監(jiān)督和調(diào)整進度計劃。

　　22、為了趕工期，打樁的時候是先打塔樓的抗壓樁還是先打地庫的抗拔樁?

　　應該先打塔樓的抗壓樁，因為塔樓的樁較密，擠土效應明顯，而地庫的樁間距較大，對其影響不是很大，因此要先打塔樓的樁，然后再打地庫的樁。

　　23、為了趕工期，是應該先挖塔樓的土還是應該先挖地庫的土?

　　應該先挖塔樓的土，因為塔樓的土挖完即做護坡，對塔樓施工影響較小，后面再做地庫的土方開挖，這樣既可以施工塔樓，又可以施工地庫，互不影響。

　　24、樓板鋼筋的搭接長度是多少?在C30混凝土，三級抗震的要求下，樓板鋼筋搭接長度是45d.

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