（熱）房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)

　　在現(xiàn)在社會，很多場合都離不了崗位職責(zé)，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。擬起崗位職責(zé)來就毫無頭緒？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)，希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)1

　　1、建立、健全公司的財務(wù)管理體系，對財務(wù)部門的'日常管理、年度預(yù)算、會計核算、稅務(wù)統(tǒng)籌等進(jìn)行總體控制；

　　2、主持財務(wù)報表及財務(wù)預(yù)決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務(wù)分析，有效地監(jiān)督檢查財務(wù)制度、預(yù)算的執(zhí)行情況以及適當(dāng)及時的調(diào)整；

　　3、對公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，按時完成稅務(wù)申報以及年度審計工作；

　　4、對公司融資、投資等經(jīng)營活動提供建議和決策支持并負(fù)責(zé)融資工作，參與風(fēng)險評估、指導(dǎo)、跟蹤和控制；

　　5、與財政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)政府部門及會計師事務(wù)所等相關(guān)中介機(jī)構(gòu)建立并保持良好的關(guān)系；

　　6、向公司董事會匯報公司經(jīng)營狀況、經(jīng)營成果、財務(wù)收支及計劃的具體情況，提供財務(wù)分析，提出有益的建議。

房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)2

　　重點工作

　　1.會計核算：準(zhǔn)確設(shè)置各類各級會計賬戶，根據(jù)財務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)公司財務(wù)收支的全面核算，即負(fù)責(zé)各項費用的審核及銷售統(tǒng)計復(fù)核，填制會計憑證，登記帳簿;負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)合同的登記;

　　2.報表管理：負(fù)責(zé)定期編制公司各類會計報表，并辦理申報業(yè)務(wù);根據(jù)公司財務(wù)管理要求，修改完善財務(wù)管理的各類報表;

　　3.融資支持：根據(jù)融資需要，及時提供融資所需的各項資料，協(xié)助集團(tuán)做好融資工作;

　　4.資產(chǎn)管理：根據(jù)賬款收付情況，負(fù)責(zé)提出集團(tuán)應(yīng)收款和呆賬處理建議;根據(jù)公司有關(guān)制度，參與負(fù)責(zé)公司的資產(chǎn)盤點工作及帳務(wù)管理工作。

　　一般工作

　　1.制度建設(shè)：參與擬訂和完善財務(wù)管理制度，做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;

　　2.檔案管理：根據(jù)公司相關(guān)管理制度，負(fù)責(zé)會計憑證、賬簿、報表等會計資料的整理、裝訂和歸檔工作;

　　3.支持服務(wù)：負(fù)責(zé)會計電算化系統(tǒng)管理、各賬套的備份;指導(dǎo)出納按要求收付款項，編制憑證;根據(jù)會計法及公司財務(wù)管理制度，協(xié)助擬訂本公司預(yù)算編列原則、明確財務(wù)核算程序、會計核算形式、成本核算方法和成本費用分?jǐn)偡椒?配合銷售部做好開盤工作及對帳工作;負(fù)責(zé)收集行業(yè)的'財稅政策信息資料，為會計核算的完善提供建議。

　　4.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù)。

房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)3

　　1、審核企業(yè)對內(nèi)、對外報送的財務(wù)報告，保證其真實性、準(zhǔn)確性、正確性。

　　2、定期組織資產(chǎn)清查、盤點，保證公司財產(chǎn)真實完整。

　　3、負(fù)責(zé)審核費用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項支出。

　　4、組織公司財務(wù)預(yù)算、決算工作;負(fù)責(zé)組織項目竣工財務(wù)決算工作。

　　5、負(fù)責(zé)稅務(wù)籌劃，合法納稅、合理避稅。

　　6、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo)制定公司的財務(wù)規(guī)劃。

　　7、監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題提出意見并及時向公司總經(jīng)理進(jìn)行匯報。

　　8、編制資金籌集方案，進(jìn)行資金使用效率分析、融資成本分析。

　　9、參與公司資本運作，對資本運作中所涉及的財務(wù)問題提出可行的解決方案。

　　10、參與公司重大經(jīng)營決策，為投資決策提供財務(wù)數(shù)據(jù)支持，對投資決策中涉及的財務(wù)問題提出可行的解決方案。

　　11、參與項目的可行性分析和招投標(biāo)工作;參與重大合同的.評審、談判。

　　12、與稅務(wù)、銀行、審計事務(wù)所、律師事務(wù)所等相關(guān)單位保持良好的工作關(guān)系。

　　13、研究稅務(wù)政策，統(tǒng)籌進(jìn)行企業(yè)稅務(wù)籌劃，并指導(dǎo)企業(yè)日常稅務(wù)工作。

　　14、對企業(yè)的債權(quán)和債務(wù)進(jìn)行合理的處理，保障公司業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

　　15、參加總經(jīng)理辦公會，參與企業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)業(yè)務(wù)決策。

房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)4

　　1、在公司財務(wù)部經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)本公司的財務(wù)工作，提供規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的財務(wù)管理與會計核算服務(wù)。

　　2、對日常發(fā)生的各種類報銷憑證，在單證會計審核的基礎(chǔ)上，按公司相關(guān)制度要求，對單據(jù)來源的真實性、對每筆支出的必要性、合理性進(jìn)行審批。

　　3、考核、審批業(yè)務(wù)部門及業(yè)務(wù)員各類銷售業(yè)績及各類支出費用和提成費用。

　　4、統(tǒng)籌考慮公司稅賦問題

　　5、依據(jù)經(jīng)營授權(quán)書及相關(guān)管理制度，對經(jīng)營活動進(jìn)行財務(wù)監(jiān)督。對超權(quán)限事項，在得到上級授權(quán)單位的書面批準(zhǔn)文件后，方可辦理財務(wù)手續(xù)。

　　6 、負(fù)責(zé)組織編制目標(biāo)預(yù)算，實行預(yù)算控制，進(jìn)行預(yù)算分析，使預(yù)算管理落到實處。

　　公司財務(wù)會計崗位職責(zé)

　　1、申請票據(jù)，購買發(fā)票，準(zhǔn)備和報送會計報表，協(xié)助辦理稅務(wù)報表的申報；

　　2、現(xiàn)金及銀行收付處理，制作記帳憑證，銀行對帳，單據(jù)審核，開具與保管發(fā)票；

　　3、財會文件的準(zhǔn)備、歸檔和保管；

　　4、固定資產(chǎn)和低值易耗品的登記和管理；

　　5、負(fù)責(zé)與銀行、稅務(wù)等部門的對外聯(lián)絡(luò)；

　　6、負(fù)責(zé)員工工資結(jié)算和年度工資總額申報等；

　　7、熟悉一般納稅人和小規(guī)模賬務(wù)處理；

　　8、協(xié)助上司完成其他日常事務(wù)性工作。

　　財務(wù)會計主管崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)公司各主體全盤賬務(wù)處理、稅務(wù)申報；

　　2、負(fù)責(zé)工商、稅務(wù)的對接；

　　3、負(fù)責(zé)每月收入、成本費用的`統(tǒng)計、匯總；

　　4、定期對賬，并及時處理賬實差異。

　　任職資格

　　1、財務(wù)、審計、金融等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；

　　2、1年以上會計事務(wù)所或醫(yī)療器械公司財務(wù)工作經(jīng)驗，有中級會計證或注冊會計師資格者優(yōu)先；

　　3、熟練運用Excel公式進(jìn)行日常財務(wù)數(shù)據(jù)處理；熟練使用金蝶軟件；

　　4、熟悉會計核算流程；

　　5、具有較強(qiáng)的財務(wù)信息統(tǒng)計、預(yù)測、分析能力。

　　財務(wù)會計專員崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)公司的全盤賬務(wù)處理工作（包括統(tǒng)計核對銷售數(shù)據(jù)，對帳出報表等）；

　　2、負(fù)責(zé)公司職員報銷費用的審核、憑證的編制和登記入帳；

　　3、負(fù)責(zé)結(jié)賬、編制會計報表，安排各項稅費的申報事宜；

　　4、負(fù)責(zé)銀行、財稅、工商相關(guān)業(yè)務(wù)辦理等；

　　5、負(fù)責(zé)納稅申報和各類財務(wù)報表的編制工作；

　　6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)5

　　1、全面負(fù)責(zé)安排公司的財務(wù)管理工作。

　　2、負(fù)責(zé)財務(wù)印鑒保管使用的工作，做好各項稅費的計算和交納結(jié)算工作。

　　3、負(fù)責(zé)公司資金的.籌措工作，積極與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，爭取得到銀行系統(tǒng)有力支持，緩解公司在資金方面的壓力，滿足各項工作的正常運轉(zhuǎn)。

　　4、負(fù)責(zé)銷售房款的回收，配合銷售部完成客戶按揭貸款資料的準(zhǔn)備以及辦理貸款手續(xù)。

　　5、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的財務(wù)工作，做好公司的核算工作及會計憑證的復(fù)合工作，負(fù)責(zé)公司所有款項報批工作。

　　6、安排財務(wù)人員對公司辦理各項稅務(wù)登記和繳稅申報等稅務(wù)事務(wù)，為公司的資質(zhì)年檢和工商年檢提供會計資料，配合做好稅務(wù)部門的查賬工作。

　　7、為公司每月和每季的統(tǒng)計報表提供會計信息。

　　8、制定公司財務(wù)核算辦法，包括績效考核和內(nèi)部承包管理辦法。

　　9、參加公司的各項會議，并宣傳、貫徹、落實，組織財務(wù)人員學(xué)習(xí)宣傳公司各項制度，在工作中自檢互幫，內(nèi)部糾正工作。

　　10、掌握對外提供報表需提供的資產(chǎn)總額，生產(chǎn)經(jīng)營活動，數(shù)據(jù)對銀行、擔(dān)保、統(tǒng)計部門按工作需要提供報表，確定報表數(shù)據(jù)各項評定工作。

　　11、每月對工作進(jìn)行匯報，不得隱瞞和虛報報表，在工作中開展批評和自我批評，正確對待和虛心接受各部門的批評意見和合理建議。

　　12、配合公司各部門查找財務(wù)資料和手續(xù)。

　　13、做好財務(wù)各項保密工作，對財務(wù)部全體工作檢查落實，財務(wù)人員發(fā)生工作失誤和錯誤承擔(dān)連帶責(zé)任，并接受連帶處罰。

　　14、完成公司安排的其他各項工作。

房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)6

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額，把超過部分按時存入銀行。審核現(xiàn)金收支憑證，每日按憑證逐筆登入現(xiàn)金日記帳。

　　2、嚴(yán)格保證現(xiàn)金的安全，防止收付差錯。對收入和付出的現(xiàn)金及支票都由我和主任雙重復(fù)核，以確保準(zhǔn)確無誤。

　　3、堅持每日盤點庫存現(xiàn)金，做到日清日結(jié)。這樣一來，問題便不會留到隔日，及時發(fā)現(xiàn)，及時改正。嚴(yán)格遵守銀行結(jié)算紀(jì)律，對拿去銀行的票據(jù)做到填寫無誤，印鑒清晰。

　　4、嚴(yán)格審核銀行結(jié)算憑證，處理銀行往來業(yè)務(wù)。對業(yè)務(wù)單位交來的.支票，在收到支票時，認(rèn)真審核該支票的金額，日期，印鑒，然后正確填寫銀行進(jìn)帳單。堅持做到每日序手工登記“銀行存款日記帳”。

　　5、隨時掌握銀行存款余額，不簽發(fā)空頭支票。保管好現(xiàn)金，收據(jù)，保險柜密碼，印鑒，支票等。妥善保管好收付款憑證，月末準(zhǔn)確填寫好憑證交接單，及時傳遞到集團(tuán)公司分管財務(wù)手里，管理制度《房地產(chǎn)公司出納崗位職責(zé)》。對于這快日常工作，自我經(jīng)手以來，沒有出過任何差錯，我想這一點應(yīng)該是值得驕傲的。

　　6、每月編制工資報表，到月底及時匯總各部門當(dāng)月考勤情況，詢問李總當(dāng)月工資是否有變化，然后根據(jù)其編制工資報表，編制完畢先交由金主任審核，審核無誤后，交由李總簽字確認(rèn)。最后是在工資的發(fā)放過程中，做到認(rèn)真仔細(xì)，不出差錯，在這點上，我有過一點失誤，雖然及時糾正了，但也是我值得提高警惕和需要改正的地方。

　　7、我手里還有一塊就是和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有一定關(guān)系的工作，就是去集團(tuán)公司給媒體及相關(guān)業(yè)務(wù)單位請款。李總剛交給我這份工作的時候，我并沒有把它和業(yè)務(wù)聯(lián)系在一起，只是廣宣部的同事將單據(jù)及請款單填好簽好字后，我便盲目的就拿到集團(tuán)公司，一旦分管會計問到我相關(guān)問題，我便是一問三不知，只好又回來問廣宣部的同事，這樣既浪費了時間，又給人留下不好的印象。經(jīng)過主任和廣宣部同事的指導(dǎo)，我逐漸對房地產(chǎn)廣宣方面有了了解，后來再去請款，也順利了很多，也節(jié)約了很多時間。而且，我將請款這項工作用細(xì)致的表格健全，做到有據(jù)可查，也便于年終統(tǒng)計。

房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)7

　　1.遵循國家及公司的相關(guān)規(guī)定審核報銷單及對公付款;

　　2.負(fù)責(zé)登記付款憑證及轉(zhuǎn)賬憑證及往來款核對;

　　3.負(fù)責(zé)填報統(tǒng)計月報/年報;

　　4.負(fù)責(zé)審核并開具各類發(fā)票;

　　5.負(fù)責(zé)納稅申報、匯算清繳及稅務(wù)相關(guān)工作;

　　6.負(fù)責(zé)編制財務(wù)報表;

　　7.配合審計提供各項財務(wù)資料和報表;

　　8.負(fù)責(zé)會計檔案管理，定期進(jìn)行憑證裝訂歸檔;

　　9.負(fù)責(zé)部分工商變更及備案。

房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)8

　　設(shè)置和登記總帳和各明細(xì)賬，并編制各類報表。

　　編制總長科目余額表，并與有關(guān)明細(xì)賬核對，保證帳帳相符。

　　編制會計報表。各種會計報表做到數(shù)字真實，計算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，及時使報送政府有關(guān)部門。

　　協(xié)助辦公室建立低值易耗品臺帳。

　　各類帳戶設(shè)置應(yīng)做到齊全，明晰，同時設(shè)置和登記固定資產(chǎn)明細(xì)表

　　根據(jù)工財務(wù)管理制度和會計制度，登記總賬和明細(xì)帳，賬戶應(yīng)按幣種分別設(shè)置。

　　會同其他部門定期進(jìn)行財產(chǎn)清查，及時清理往來帳。

　　根據(jù)本公司財務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)設(shè)計下發(fā)清查明細(xì)表，定期組織對固定資產(chǎn)，低值易耗品，庫存商品和物資，應(yīng)收帳款，銀行存款和現(xiàn)金進(jìn)行盤點清查。

　　對盤盈，盤虧，報廢毀損，壞帳損失，應(yīng)查明原因，分清責(zé)任，專項報告。按規(guī)定的審批權(quán)限批準(zhǔn)后方的進(jìn)行會計處理。

　　編制和保管會計憑證及報表。

　　負(fù)責(zé)編制公司的轉(zhuǎn)賬憑證，記賬憑證并分月編號，做到規(guī)格化。每月終了，要整理會計憑證和資料，集中保管。年終辦完財務(wù)決算后，應(yīng)將全年的會計資料收集齊全，整理清楚，分類排列，以便查閱。需要歸檔的.會計資料，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時歸檔。

　　負(fù)責(zé)控制財務(wù)收支不突破資金計劃，費用支出不突破規(guī)定的范圍。

　　會同有關(guān)部門擬定固定資產(chǎn)管理，材料管理，資金管理與核算實施辦法。對于固定資產(chǎn)，商品，材料，低值易耗品等手法，轉(zhuǎn)移，領(lǐng)退和保管，都要會同有關(guān)部門制定手續(xù)制度，明確責(zé)任。

　　負(fù)責(zé)成本核算和利潤核算

　　擬定本公司成本核算辦法，編制成本，費用計劃，加強(qiáng)成本管理的基礎(chǔ)工作，核算成本和費用。

　　編制成本，費用報表，編制；利潤計劃，辦理銷售款項的結(jié)算業(yè)務(wù)；負(fù)責(zé)銷售和利潤的明細(xì)核算。

　　正確計算銷售收入，成本費用，稅金和利潤以及其他各項收支。

房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)9

　　1、日常發(fā)票開具、會計核算，月末結(jié)賬，編制財務(wù)報表并對數(shù)據(jù)匯總分析;

　　2、每月國、地稅納稅申報、出口退稅，年度所得稅匯算清繳;

　　3、工資核算、固定資產(chǎn)、成本核算及分析;

　　4、用友ERP系統(tǒng)維護(hù);

　　5、協(xié)調(diào)公司與銀行、稅務(wù)、政府相關(guān)部門的關(guān)系，辦理相關(guān)事宜;

　　6、財務(wù)年度報表及年度審計工作的執(zhí)行;

　　7、人事等其他相關(guān)工作。

房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)10

　　2、負(fù)責(zé)稅務(wù)申報及繳納，根據(jù)國家稅收法規(guī)和企業(yè)財務(wù)的規(guī)定，按月進(jìn)行納稅申報，編制報表，辦理稅務(wù)手續(xù)；

　　3、負(fù)責(zé)資金計劃制定匯總及管控資金使用情況；

　　4、負(fù)責(zé)公司日常業(yè)務(wù)的核算，并保證各項核算符合會計準(zhǔn)則和會計制度的要求；

　　5、負(fù)責(zé)審核各項費用報銷及工程付款的.支出；

　　6、負(fù)責(zé)審核公司項目銷售收款相關(guān)財務(wù)工作；

　　7負(fù)責(zé)編制項目資金滾動計劃及投資測算；

　　8、裝訂并保存會計憑證，會計資料；

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項。

　　要求：

　　1、會計或財務(wù)專業(yè)，本科學(xué)歷，初級會計職稱，中級會計職稱者優(yōu)先；

　　2、三年以上地產(chǎn)企業(yè)同職位工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)帳務(wù)處理經(jīng)驗；

　　3、正直、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、有原則，溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，擁有獨立自主的工作能力；

　　4、能熟練操作財務(wù)及辦公軟件。

房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)11

　　1、負(fù)責(zé)公司籌資方略、資本運作、對外合作談判、日常財務(wù)治理與分析。

　　2、組織公司稅務(wù)工作，提供合理建議，優(yōu)化實施方案。

　　3、負(fù)責(zé)項目成本核算與操縱。

　　4、負(fù)責(zé)公司財務(wù)治理及內(nèi)部操縱、依照公司業(yè)務(wù)進(jìn)展的打算完成年度財務(wù)預(yù)算，并跟蹤其執(zhí)行情況。

　　5、按時向公司提供財務(wù)報告和財務(wù)分析，確保報告可靠、準(zhǔn)確。

　　6、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財務(wù)治理程序和政策，以滿足操縱風(fēng)險的要求，如：改進(jìn)應(yīng)收、應(yīng)付帳款、成本費用、現(xiàn)金、銀行存款的業(yè)務(wù)程序等。

　　7、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟(jì)損失的重大經(jīng)濟(jì)活動，并及時匯報。

　�。ㄒ唬┰诙�事會和總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，總管公司會計、報表、企業(yè)預(yù)算體系建立、企業(yè)經(jīng)營打算、企業(yè)預(yù)算編制、執(zhí)行與操縱工作。

　�。ǘ�）組織協(xié)調(diào)企業(yè)財務(wù)資源與業(yè)務(wù)規(guī)劃的匹配運作，公司財務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定與實施。

　�。ㄈ�）負(fù)責(zé)制定公司利潤打算、投資打算、財務(wù)規(guī)劃、開支預(yù)算或成本費用標(biāo)準(zhǔn)。

　�。ㄋ模┙�立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導(dǎo)和數(shù)據(jù)治理體系，以及會計核算和財務(wù)治理的.規(guī)章制度。

　�。ㄎ澹┙�立企業(yè)內(nèi)部會計、審計和內(nèi)操縱度，完善財務(wù)治理、公司財務(wù)操縱和會計機(jī)構(gòu)，對會計人員實施有效治理。

　�。�六）負(fù)責(zé)現(xiàn)金流量治理、營運資本治理及資本預(yù)算、企業(yè)分立或合并相關(guān)財務(wù)事宜、企業(yè)融資治理、企業(yè)資本變動治理（治理者收購、資本結(jié)構(gòu)調(diào)整）等。

　　（七）會同經(jīng)營治理部門開展經(jīng)濟(jì)活動分析，組織編制公司財務(wù)打算、成本打算，努力落低成本、增收節(jié)支、提高效益。

　�。ò耍┍O(jiān)督公司遵守國家財經(jīng)法令、紀(jì)律和董事會決議。

　�。ň牛┴�(fù)責(zé)與政府財稅部門聯(lián)系，落實財稅政策。

　�。ㄊ�）完成董事會和總經(jīng)理交辦的其它工作。

　　1、負(fù)責(zé)組織公司的財務(wù)、投融資、預(yù)算、會計核算及監(jiān)督、財務(wù)分析、財務(wù)審計等財務(wù)治理工作，加強(qiáng)流程和制度的建設(shè)；

　　2、全面負(fù)責(zé)公司總部及分公司、項目部的財務(wù)人員的治理工作；實施有效的崗位責(zé)任制，并實施財務(wù)人員績效考核實施細(xì)則，包括財務(wù)體系的建立及崗位培訓(xùn)、輪換、激勵等；

　　3、建立健全適合公司進(jìn)展的財務(wù)治理制度及實施細(xì)則；建立和完善公司財務(wù)會計體系和內(nèi)部操縱體系，負(fù)責(zé)公司整體的資金預(yù)算操縱；

　　4、參與審核制訂公司重大經(jīng)營打算，方案，包括年度財務(wù)預(yù)算和決策方案，資金使用和調(diào)度，成本費用開支打算，利潤分配方案等工作；

　　5、負(fù)責(zé)財務(wù)預(yù)測和分析，定期編制公司財務(wù)情況講明，及時報告企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和財務(wù)打算執(zhí)行情況分析；發(fā)覺咨詢題及時向總經(jīng)理和董事長匯報，并一同商量解決方法和措施；

　　6、負(fù)責(zé)公司資金籌劃工作。加強(qiáng)資金治理，合理核算各項資金定額，定期進(jìn)行資金預(yù)測和分析；及時掌握國家的信貸政策及金融和非金融機(jī)構(gòu)的信貸品種及操作方法，使公司能最大化的享受到各項資源。

　　7、創(chuàng)建、協(xié)調(diào)、維護(hù)集團(tuán)內(nèi)外關(guān)系，包括銀行、融資機(jī)構(gòu)、地點政府相關(guān)部門以及各子分公司及重大客戶的關(guān)系。

　　8、積極制訂并監(jiān)督實施稅務(wù)打算，合理避稅，負(fù)責(zé)稅務(wù)部門的關(guān)系維護(hù)和完善工作，溝通協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系。

　　9、對公司所有資產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險操縱，保障資源利用最大化；

　　10、組織執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營，維護(hù)股東權(quán)益；

　　11、負(fù)責(zé)組織實施內(nèi)部審計并配合外部審計工作；

　　12、董事長和總經(jīng)理安排的其他工作。

房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)12

　　1、審核原始憑證是否合法合規(guī)，內(nèi)容是否真實，手續(xù)是否完備，數(shù)據(jù)是否正確；

　　2、根據(jù)審核無誤的原始憑證，編制記賬憑證，要求真實、準(zhǔn)確、無誤。

　　3、開具增值稅發(fā)票，出口發(fā)票、發(fā)票認(rèn)證、領(lǐng)購。

　　4、配合成本會計，準(zhǔn)確核算出每月稅負(fù)。

　　5、根據(jù)審核無誤的原始憑證填寫明細(xì)賬，往來帳，總賬。

　　6、負(fù)責(zé)工商、稅務(wù)、海關(guān)、外匯、財政等部門的聯(lián)合年檢，以及工業(yè)統(tǒng)計報表的填報。

　　7、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)安排的相關(guān)日常財務(wù)工作。

　　崗位職責(zé)

　　1、金融、證券、財務(wù)、會計等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷，具備CPA或者高級會計師職稱者優(yōu)先；

　　2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務(wù)等相關(guān)實操經(jīng)驗、財務(wù)管理工作經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)歷；

　　3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場投融資業(yè)務(wù)，具有一定的上市相關(guān)資源；

　　4、熟悉國家財務(wù)政策、會計法規(guī)、稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策；全面掌握財務(wù)管理知識，精熟房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)工作流程；熟悉銀行結(jié)算業(yè)務(wù)和報稅流程；

　　5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè)；具有良好的'團(tuán)隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。

　　1、建立、健全財務(wù)管理體系，對財務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、資金運作等進(jìn)行總體控制。

　　2、負(fù)責(zé)擬訂公司的年度財務(wù)收支、資金需求、成本費用、現(xiàn)金流量等計劃，參與制訂公司的經(jīng)營計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

　　3、比較精確地監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的合理結(jié)構(gòu)；統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進(jìn)行有效的風(fēng)險控制，重點負(fù)責(zé)向金融機(jī)構(gòu)融資。

　　4、掌握稅收政策，對公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，并負(fù)責(zé)與稅收機(jī)關(guān)的協(xié)調(diào)。

　　5、負(fù)責(zé)對所有下屬企業(yè)的財務(wù)監(jiān)督與協(xié)調(diào)，審核所有上報的財務(wù)報表，及時回答公司領(lǐng)導(dǎo)、股東、政府部門的質(zhì)詢。

　　6、參與評審公司重要經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議，組織審核用款方案、原輔材料供應(yīng)計劃。

　　7、參與公司重大的投資、融資、并購等經(jīng)營活動，并提供建議和決策支持。

　　8、擬訂年度經(jīng)營利潤分配草案（股利政策）及其他財會資料供公司董事會決策使用。

　　9、定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報公司經(jīng)營狀況、財務(wù)收支及計劃的具體情況，提出財務(wù)分析報告，并提出有益的建議。

　　10、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)13

　　1、審核企業(yè)對內(nèi)、對外報送的財務(wù)報告，保證其真實性、準(zhǔn)確性、正確性。

　　2、定期組織資產(chǎn)清查、盤點，保證公司財產(chǎn)真實完整。

　　3、負(fù)責(zé)審核費用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項支出。

　　4、組織公司財務(wù)預(yù)算、決算工作；負(fù)責(zé)組織項目竣工財務(wù)決算工作。

　　5、負(fù)責(zé)稅務(wù)籌劃，合法納稅、合理避稅。

　　6、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo)制定公司的財務(wù)規(guī)劃。

　　7、監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題提出意見并及時向公司總經(jīng)理進(jìn)行匯報。

　　8、編制資金籌集方案，進(jìn)行資金使用效率分析、融資成本分析。

　　任職資格：

　　1、本科及以上學(xué)歷，32歲以下，財務(wù)基礎(chǔ)知識扎實，房地產(chǎn)財務(wù)工作4年以上；

　　2、有房地產(chǎn)開發(fā)成本核算、預(yù)算和經(jīng)營計劃編制經(jīng)驗；

　　3、有開發(fā)貸、資金管理經(jīng)驗優(yōu)先；

　　4、英文聽說讀寫流利優(yōu)先；CPA通過優(yōu)先。

　　工作職責(zé)：

　　1、全面負(fù)責(zé)公司的各項財務(wù)工作；

　　2、建立健全公司財務(wù)系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)，管理制度；

　　3、對公司的經(jīng)營目標(biāo)進(jìn)行財務(wù)描述，為管理層決策提供依據(jù)，并定期審核和計量公司的經(jīng)營風(fēng)險，采用有效的措施予以防范；

　　4、建立健全公司內(nèi)部財務(wù)管理、審計制度并組織實施，主持公司財務(wù)戰(zhàn)略的制定、財務(wù)管理及內(nèi)部控制工作；

　　5、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)、統(tǒng)計、審計等政府部門的'關(guān)系，維護(hù)公司利益；

　　6、審核財務(wù)報表，提交財務(wù)分析和管理工作報告；參與投資項目的分析、論證和決策；跟蹤分析各種財務(wù)指標(biāo)，揭示潛在的經(jīng)營問題并提供管理當(dāng)局決策參考。

　　任職要求：

　　1、會計、金融、投資等專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，擁有中級以上會計師職稱，具有注冊會計師資格證書者優(yōu)先考慮；

　　2、熟知合同法、經(jīng)濟(jì)法等法規(guī)政策，具有較全面的財會專業(yè)理論知識、現(xiàn)代企業(yè)管理知識，熟悉財經(jīng)法律法規(guī)和制度；

　　3、具有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或金融投資行業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗，3年以上財務(wù)總監(jiān)工作經(jīng)驗；

　　4、有較強(qiáng)的財務(wù)分析預(yù)測、投融資及風(fēng)險防范能力，對企業(yè)資本運營有很深刻的理解，具備出色的管理能力與良好的溝通技巧；

　　5、熟知相關(guān)政策法規(guī)并具備出色的財務(wù)管理經(jīng)驗及敏銳的洞察力和數(shù)據(jù)感覺，熟悉財務(wù)計劃、成本分析、預(yù)算、成本核算等高級財務(wù)管理流程；

　　6、有現(xiàn)代企業(yè)財務(wù)成本控制及提高資金周轉(zhuǎn)率的實踐工作經(jīng)驗和技巧。

房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)14

　　一、按照公司財務(wù)制度和核算管理有關(guān)規(guī)定，根據(jù)公司財務(wù)收支實際發(fā)生情況做好憑證、審核、制訂、記帳、核算等工作，要求帳證相符、帳帳相符、帳表相符；

　　二、負(fù)責(zé)公司往來帳款的具體情況，并建立明細(xì)帳和明細(xì)核算，了解經(jīng)濟(jì)合同履約情況，催促經(jīng)辦人員及時辦理結(jié)算手續(xù)，進(jìn)行應(yīng)收應(yīng)付款項的結(jié)算。特別是工程款的情況；

　　四、做好客戶收款臺帳，每月編報銷售收入明細(xì)報表，報送總經(jīng)理，以便公司領(lǐng)導(dǎo)及時掌握樓房銷售情況及庫存情況；

　　五、正確計算收入、費用、成本，正確計算和處理財務(wù)成果，具體負(fù)責(zé)編制公司月度、年度會計報表。每月初向公司總經(jīng)理報送上月收入、成本費用報表；

　　六、對公司各個項目、產(chǎn)品等進(jìn)行成本核算、編制項目成本表，提供有關(guān)的成本資料，做好相關(guān)成本資料的整理、歸檔、數(shù)據(jù)庫建立、查詢、更新工作。特別是拆遷戶的賠償情況，做好相應(yīng)賠償資料的整理、歸檔工作；

　　七、及時做好會計憑證、帳冊、報表等財務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作。協(xié)助主管會計等做好財務(wù)工作方面的文件、資料、合同和協(xié)議等會計檔案的.整理、歸檔工作，就職責(zé)范圍問題提出工作建議；

　　八、每月編制公司員工工資和福利表，組織相應(yīng)的財務(wù)工作，核算法定保險和補(bǔ)充保險的個人、公司繳納部分，并管理相關(guān)的資金；

　　九、主動進(jìn)行財會信息分析和評價，向領(lǐng)導(dǎo)提供及時、可靠的財務(wù)信息和有關(guān)工作建議；

　　十、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

房地產(chǎn)會計崗位職責(zé)15

　　1、審核出納員編制的收入、支出憑證，并編制各種轉(zhuǎn)賬、結(jié)算憑證；

　　2、會計憑證記好各明細(xì)賬目，月末結(jié)賬余額核算平？，及時提供各種會計報表數(shù)據(jù)，并上報稅務(wù)局、財務(wù)經(jīng)理，并做到及時準(zhǔn)確；

　　3、按期計提、請款、申報及清繳公司的各項稅金、社保金；

　　4、審核報銷的原始憑證、請款報告是否合理合法；

　　5、積極了解各項稅收政策，與稅務(wù)機(jī)關(guān)建立良好的'稅企關(guān)系，配合財務(wù)經(jīng)理應(yīng)對稅務(wù)、審計部門的各項檢查，及時、準(zhǔn)確的提供所需的各項資料。

　　6、定期進(jìn)行財產(chǎn)清查，發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)盤盈、盤虧等情況，及時向公司經(jīng)理匯報。

　　7、負(fù)責(zé)公司財務(wù)帳務(wù)處理、財務(wù)報表的編報、財務(wù)數(shù)據(jù)分析、稅收核算申報、繳納、清算等日常財務(wù)核算管理工作，確保公司各項帳務(wù)工作正常運行。

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